引越しをしよう –


2015年4月2日

引越し時の部屋掃除で敷金を取り戻す方法とは

Category: 引越し – miadmin 2:48 PM

引越しをすると言うと新しい新居での生活をワクワクしながら考えつつ日取りや手続きをしていきますが、退去時のことをあまり考えずそのまま引越しをしてしまう方が多くいらっしゃいます。しかしここで何も考えずに今までの部屋に別れを告げてしまうとお金の面で損をすることにも繋がってしまうのです。

そこで今回は敷金が少しでも戻って来るように意識したい退去時の掃除についてご紹介致します。


●敷金返還のための条件とは何か●

まず敷金とは途中で家賃を滞納してしまったり引越しの際に修復しなければならない部分が多かったりするなど、後からかかるかもしれない費用を保険として置いておくものです。あくまでも保険なので費用がかからなければ引越しの際そのまま返還されますが、一般的には修繕費用としてある程度使われ一部のみの返還か全額返金なしかになります。
しかし以下のポイントに気を付けて退去時の掃除をすることで敷金はほぼ全額返還してもらえることもあるのです。

【退去時に押さえておきたい敷金返還掃除ポイント】
・台所周辺の油汚れを落とす
・お風呂やトイレの水垢を落とす
・洗面台等水回りのカビを落とす
・換気扇の油汚れを落とす
・フローリングや畳・壁などは手をつけない

修繕費用を敷金から出さないようにするための方法として原状回復をしようとする方もいますが行っていい回復とそうでないものがあります。まず台所の油汚れやお風呂などの水垢は人が暮らせば必ず溜まっていく汚れですが、それを溜めたままにしておくことで簡単に落ちる汚れもしぶとい汚れに変化していきます。手間のかかる掃除が発生してしまった場合に修繕費用も合わせて発生するため、自分で掃除出来る部分についてはなるべく掃除をしておくことをおすすめします。
水回りのカビや換気扇も同じ理由で時間のたった汚れを落とすのに敷金を利用されないよう、自分の手が届く範囲にある汚れは意識して落とすようにしましょう。


●損をしない引越しをするために●

よく壁のシミやフローリングのへこみ・備え付けカーペットの汚れなど気になる部分を綺麗にするため頑張るという方がいらっしゃいますがそれは絶対に行ってはいけないことなのです。今はホームセンターで汚れている場所専用のクリーナーが沢山売っていますが、素人の判断で薬品を使ってしまうとその汚れが尚更落ちなくなってしまうことになります。その場所のクリーナーとはいえその汚れが何でついたものなのかによって洗剤の種類が変わるため、壁や床の汚れはそのままの状態で退去するようにしましょう。

基本的に壁や床の汚れは生活していれば必然的についてしまう汚れとして認識してもらえるので、自分から掃除をして落ちない汚れにしてしまわない限り修繕費用を要求されることはありません。
引越しの際に色々な部分で余計な要求をされて敷金を奪われないよう退去時の掃除はきちんと行いましょう。

2014年8月29日

条件次第でお得な引越しサービス

Category: 引越し – miadmin 11:28 AM

引越しの料金をできるだけ抑えたいという依頼者のニーズと、一つでも多く依頼を受けようとする業者側の意図が上手く合わさったとき、様々な割引サービスが成立します。条件が許すならば、利用してみるのはいかがでしょうか。


<単身で割引サービスを利用>

通常より価格が下がるサービスには以下のようなものがあります。フリー便、午後便、チャーター便、混載便、積み切り契約などです。これらはつまり、依頼者が業者の都合に合わせることで成り立つ契約です。
 たとえばフリー便というのは、時間指定ができない分安くしてもらえるサービスのことを言います。業者は午前中に別の引越し作業を一件抱えており、それが終了したのちフリー便の依頼者のもとへ向かうという仕組みになっています。時間に余裕のある方や荷物量のあまり多くない単身の引越しなどには、一考の価値があるサービスでしょう。


<割引サービスのデメリット>

ただしこうしたサービス利用に伴うのは、割安になるというメリットばかりではありません。午前中の引越し案件が想像以上に長引いてしまうことがあっても、その案件が終わってトラックが出発するまでは業者と連絡がつかないのが普通です。また、たいていの場合その日最後の仕事になるため、作業スタッフにも疲労が溜まってミスの起きる可能性が高くなります。

見積もり時の契約によっては、半額近くまで安くなるケースもありえるようです。多少のミスは覚悟しつつ、荷造りの段階で準備を万全に整えて待つことができれば、メリットを存分に味わうことができるかもしれません。

2014年5月29日

引越し一括見積もりサービスは無料

Category: 引越し – miadmin 8:05 PM

引越し一括見積もりサービスは基本的にはどこも無料が普通です。これは、引っ越し業者から謝礼を貰う代わりに一括見積もりに登録して取引の仲介をしているからです。ですので、安心して利用することができますし複数回見積もりを依頼する事もできてしまいます。


<どんなにやっても無料>

どんなにやっても無料なのですから、自分が気の向くまま納得できる料金で引越しを行ってくれる業者を探し出すことができます。引越し業者によって引越し料金にもばらつきがありますから、安い料金で引越しを請け負ってくれる所もあれば逆に割高な料金で請け負ってくれる業者が当然出てきます。なるべく、複数回にわたって安い料金で請け負ってくれる業者を探し出すのに便利です。


<しかしこんなところにも注意>

しかし、いくら無料だからと言って向こうの業者も仕事を請け負いたくて登録しているのです。ですから、なるべく仕事を請け負えるように、一括見積もりを依頼した人に今度は訪問見積もりをお願いする電話が掛ってきます。一括見積もりサービスでは、どこでも見積もりを依頼した後はすぐに電話が掛ってくるようになっているのです。ですから、たくさんの業者にいくら依頼しても無料なのですが相手からの電話には注意しなければなりません。

2014年4月9日

引越し先への挨拶と手土産について

Category: 引越し – miadmin 6:34 PM

引越しをしたら隣近所に挨拶が必要ですね。最近では特にマンションなどは挨拶をしない傾向にあるようですが、一言挨拶に行くだけでもその後の生活においても印象が悪くなりにくいものです。


<引越し先への挨拶はいつまでに行く?>

引越し先への挨拶は早い方がいいと言われています。遅くても3日以内には挨拶に伺うようにしましょう。挨拶に伺うのは、通常、一軒家であれば両隣の3軒、向会の家と裏の家、マンションの場合は両隣と上下の部屋に行くこと、とされています。挨拶していて顔を見せておくのと、面識ない場合では、と騒音などのトラブルの際にコミュニケーションを取っていないと問題になってしまうことがあります。知っている人であれば、それほど腹を立てることもないですね。


<手土産には何がおススメ?>

挨拶に伺う際には、手土産を持っていくと喜ばれます。一般的にはタオルや石けん、ボディソープやキッチン周りで使うものなどが無難ですね。または紅茶のセットや日本茶、菓子折りなどもいいでしょう。クッキーなど日持ちのするものがおススメです。予算は通常だと、500〜1000円程度と言われています。手土産は慌てて近所で買うのではなく、あらかじめ用意しておいた方がいいですよ。

2014年3月31日

引越しで気をつけたい楽器の運搬

Category: 引越し – miadmin 10:29 AM

引越しでは自宅の荷物などをすべて運び出して、新居へ搬入します。ガラスなど壊れやすいものはなるべくクッション材などを使って梱包するのですが、それと別に楽器類がある場合には、これらも壊れやすいものとして有名です。大型楽器は専門業者に頼みますが、自分で運べるものはどうしたらいいのでしょうか?


●自分で運べるものは引越し業者に預けないほうが●

ギターやベース程度の大きさであれば、自分で運べる楽器となるでしょう。このくらいであれば、できる限り自分で運搬することをオススメします。引越しではもちろん、経験豊富なスタッフがスピーディーに運んでくれるものですが、楽器に関する専門知識があるとは限らないからです。どうしても一緒に運び出してもらう場合には、ハードケースに入れて、隙間にはクッション材を詰めるようにしましょう。また置く方向が決まっている場合には天地をはっきりとさせておきましょう。


●専門楽器は運搬専門のお店もある●

引越しのオプションにもピアノ引っ越しなどとありますが、楽器類の引越しを専門に扱う楽器屋さんもあります。引っ越し屋さんが慣れていないような珍しい大型楽器の場合は、このような専門家に任せる方がいいかもしれません。少しお金がかかっても、楽器は壊れてしまうと同じ音が出るとは限らないので注意しましょう。

2014年2月6日

引越しマメ知識は日常生活にも生かせる

Category: 引越し – miadmin 12:56 PM

引越しでは荷物をたくさん段ボールに入れて運搬します。荷物をたくさん運びだしたり、箱に詰めたりする作業では、コツを覚えると非常に日常生活にも活かせるものが多くあります。頭の片隅に置いて荷造りをして、毎日の生活もちょっとだけ楽にしませんか?


●引越しスタッフも使う荷物を軽く感じる運び方●

引越しスタッフは、荷物を運ぶときに段ボールをいくつかまとめて運搬します。このときに段ボールを重ねるときは、重たい荷物を上に置くようにしているのを知っていましたか?これは重心を高くするという狙いがあります。重さは変わりませんが、重心が低い位置にあるほうが、荷物を重たいと人間は感じるのです。そこで感覚的に重さを和らげるため、重心を高い位置に置くのです。買い物などでも下の荷物が壊れ物でなければ、重いものを上にすることで楽に運び出せます。


●矢印をつけて天地を明確に●

段ボールでは上下などがわかりにくくなっています。しかしお皿などを逆さまに運んでしまうと割れてしまう原因にもなりますね。そこで天地を変えてほしくないものは目立つ場所に矢印をつけることで、荷物の破損トラブルを避けます。矢印の方向が天井ということです。これは押入れなどに荷物を置くときに便利です。蓋のある入れ物だけなら必要はありませんが、箱などに入れる場合に、段ボールの横などに矢印をいれれば誰でも方向がわかりますよね!

2013年10月30日

引越し挨拶のポイント

Category: 引越し – miadmin 2:23 PM

新居に引越しをしたらまず行なうべきは管理人さんや大家さん、近隣住民の方への挨拶となります。この行程は先送りのする人もいますが時間が経てば経つほど行きづらくなりますし、今後近隣の方とトラブルなく生活していく上では大切な事です。


引越し挨拶の目安

前述の通り引越しの挨拶周りは基本的には当日、どうしても当日が難しいようなら翌日までに済ますが理想とされています。またあまりに夜遅い時間や朝早い時間、食事の時間帯などは出来るだけ避けるのがマナーです。挨拶周りを行なう範囲の目安としては、一軒家の場合だと両隣3件、マンションの場合は左右上下に住んでいる方を訪れれば十分だと言われています。


挨拶時の細かい気遣い

また挨拶では細かい気遣いができているとより近隣の方に好印象を与える事ができます。例えば挨拶周りには手土産があると尚良いとされ、価格帯は高すぎても気を遣わせますので500円から1000円程度のお菓子やタオルが無難だとされています。服装はあまり奇抜でなければ堅すぎるスーツよりは普段着のほうが与える印象が柔らかくなるそうです。なお、苗字は最低限名乗る必要がある他、もしペットを飼っている、楽器を弾く、帰りの時間が遅いなど何かしら迷惑をかける可能性がある場合はひと言伝えておくとよいでしょう。

引越しスキルの高いスタッフ達

Category: 引越し – miadmin 2:16 PM

大手の引越し業者だから安心。そんな風に早合点してはいけません。勿論、大手業者はアルバイトまで教育が行き届いている事が多いようですが、繁盛期になると完璧に教育するまでには至らないようです。


引越し業者の繁盛記とスタッフスキル

引越し業者の繁盛記をご存じでしょうか。基本的には所謂「出会いと別れ」の時期に引越しは多くなります。また、大型連休がある時期も多くなります。3、4、8、9月は、ニーズが多く単純にスタッフ不足になりがちで、アルバイトスタッフが多くなりがちです。しかし、引越し作業というものはスタッフのスキル次第で作業効率、スピードに大きな違いが出てきます。


細かい気配りに関心

例えば、家具や食器、建物を傷つけない確実は梱包、運搬方法は見ていて感心する程です。また、運搬先の家具配置を事前に確認をとってくれるので、積荷を運び出す順番も効率良く組んでくれます。また、靴下を履き替えてくれるなど細かい気配りにも安心できます。しかし、繁盛期には人気が集中しやすい大手業者のスタッフレベルが落ちてしまう可能性もあります。気持ちのいい引っ越しを目指すのであれば、中小系の業者も視野に入れて検討しましょう。

引越しとチップ

Category: 引越し – miadmin 2:15 PM

日本ではあまり見られない心付け、もしくは「チップ」という習慣はしばしば引越しにおいて見受けられる事があります。基本的には引越し当日に渡す形になりますが、果たして渡す事でどういったメリットがあるのか、また渡さなくてはならないものなのかについて説明します。


引越し業者へのチップは任意

まずチップは基本的に必ず渡さなくてはならないといったルールはなく、また皆が暗黙の了解で渡している、といった事もありません。複数の引越し業者に見積もりを依頼し少しでも低価格の業者に頼んだのだから、出費は出来るだけ少なく抑えたという人もいる事でしょう。


チップを渡す事によるメリット

チップを渡さなかったからといって作業で手を抜かれるという事はありません、しかしチップを渡す事で従来の値段以上に業者の方は動いてくれますし、搬出や搬入の際にも十分以上の注意を払ってもらえます。例えば引越しを手伝ってくれている作業員の方全員になるべく伝わる形で代表の方に「お昼代としてどうぞ」といった形で渡すのが良いと言われています。相場がはっきりしたものではありませんが、一般的には一人あたり500円から1000円くらいが目安となっているようです。

失恋したら髪を切るより引越し!

Category: 引越し – miadmin 2:14 PM

いまどき、失恋したからといって髪を思い切り短くするような人は少ないかもしれませんが、失恋したから何かを変えてみるという人は少ないと思います。片思いだった恋を頑張って伝えて、その結果が残念だっただけなら「ちょっとした変化」で良いかもしれないです。しかし、1年以上付き合った彼氏と別れたというような時は「ちょっとした変化」はかえって逆効果です。


失恋の痛手には引越しが効く

実は、これは実体験なのですが、引越しって本当に忙しいしあれこれとやることが多くて、彼氏のことを思い出してしくしく泣いている時間もないわけです。しかも出来るだけ安く引っ越そうとすれば、当然出来るだけ荷物は少なくしなくてはいけません。なので、思い出の品だのなんだのといったものはバッサバサ捨てるしかありません。


思いきりのいい変化が大事

何かを失った時というのは小さなことに目が行きがちです。「彼氏が好きな役者が出ていたドラマは毎シーズン見ていたのに、新番組が始まってももう見る理由がない…」みたいな、本当に後から考えたら「別に見たかったら好きに見たらいいじゃない」と思うようなことに本気で悲しんでしまうような時なのです。だったらもう環境丸ごとガラリと変えてしまって、そんな小さなことに目が行かないような環境をつくることが大事です。
色んなあれこれを捨てたい時は引越しに限りますよ!

引越しの理由いろいろ

Category: 引越し – miadmin 2:14 PM

人が引越しをする時は何も必要に迫られた時ばかりではありません、時には同じ町の違う家に、また時には住み慣れた土地を離れて遠方に、人は様々な理由によって引越しします。ではどのような理由が引越しのきっかけとして多くあげられているのでしょうか。


環境の変化に伴う引越し

引越し理由の大部分をしめるのが、生活環境が変化する為それにあわせて住居も変えたというパターンです。例えば結婚をきっかけに相手の方と一緒に暮らす為、また子供が生まれるのでもっと広い家に済む為などが理由としてよくあげられます。他にも新しく通う事になった学校や勤続先の立地にあわせて近場に越す場合や、一人暮らしをはじめる為といった理由もよくきかれます。またなかにはペットを飼いたくてペット可の住居に移り済む場合や気分転換といった理由で転居される方もいます。


転居先に問題がある場合

ただ何も引越しの理由は必ずしも前向きなものばかりではありません。これから転居を検討されている方はむしろこちらの理由に注視しておく事で同じような事態を避けられるのではないでしょうか。まず引っ越しの理由としてしばしばあげられるのがまず、周辺の騒音問題や防音設備の脆弱性といった音に関するトラブルです。住んでみると周辺住民の声が気になった、近くに高速道路や電車が通っていて夜気になる、といったケースが考えられます。また住んでみると思いの他部屋が狭かった、日当たりが悪かったといった理由や、周辺施設が不便だ、家が老朽化してきたといった理由もきかれます。不動産の見学に行く際にはこれらの事に十分注意するようにしましょう。

「一緒に引越しして下さい」

Category: 引越し – miadmin 2:13 PM

「一緒に引越しして下さい」そんな言葉をかけられたなら、そう、つまり「同棲しよう」という事です。ダブル引越しになると、一人で引越しする時よりも気をつけなければならない事が多くあります。


引越し計画を立てる

まずは、引越し業者探しです。といいたいところですが、最初に行いたい事は、日取りを決める事です。同じ日に作業してしまうと、かなり大変です。2人分の荷物を甘く見てはいけません。ましてや、違うところから2台トラックが来てしまっては近隣の方々に多大なる迷惑をかけてしまう恐れがあります。オススメなのは、1週間ずらす事です。一回目の引越しが追わってからある程度落ち着いてからの方が何かと勝手がいいのです。日取りが決まったら、現住居の解約手続きを済ませておきましょう。


業者選びと注意点

業者を選ぶ時には、大手だけではなく様々なジャンルの業者をピックアップしましょう。また、2回分の計画で見積を取っておく必要があります。一度作業を行っている為、2回目の時は勝手がわかっている為スムーズです。そして、よく話あっておかなければならないのが、世帯登録です。同居人として登録すると2人分の年収が世帯年収として計算されるので、各種税金手続きなどで勝手が違ってきます。税金免除手続きを考えている方は注意しましょう。

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